设想的是竖厅南北通透款式，进门入户玄关，客堂3。3米开间，3个卧室宽度别离为2。9/2。25/2。25米，得房率88。49-90。18%（包含赠送），L型厨房，阳台进深1。5米，从朝东北或西北向。

　　1、周边厂房以及空位较多，后期旧改起来有粉尘乐音的影响2、小区里面有商品房、保障房、回迁房以及公共租赁房，比力芜杂！

　　【景不雅干道】深汕质量提拔工程，龙岗坪山核心，打制聪慧道景不雅工程，打制龙岗“深南大道”！

　　设想的是竖厅款式，客堂3。3米开间，S墙体设想预留双开门冰箱位，动静分区，三开间朝南，L型厨房，3个卧室的宽度别离为3。5/2。7/2。5米，得房率87。96-89。68%（包含赠送），阳台进深1。5米，朝西南或东南向。

　　【地铁口物业】龙岗核心城外拓首坐，片区罕有的地铁通车板块，将来沿线物业价值上升，快速提高板块价值，潜力无限，项目步行至地铁。

　　目前宝龙科技城已建成聪慧家园、AIpark、创维创客六合科技城等立异财产集聚平台，正正在扶植宝龙智制园、聪慧云谷等高端智能制制园区，现有国度高新手艺企业约405家，超亿元企业约132家，超10亿企业约12家，超百亿企业约2家，上市企业约20家，比亚迪、中广核、创益太阳能、朴直微电子，海能达、创维等名企，都汇聚正在此。

　　一轴二庭三园四景：地方景不雅轴多元景不雅功能区，从神韵十脚的水韵天井、艺术展亭，到孩子最爱的童梦王国、春知私塾、曲桥水苑等，再到绿野森境、轻风草坪、绿洲栖岸、欢然春亭等四景，供给全龄互动交换场域，满脚全家庭乐趣需求。

　　存案均价3。53万/㎡，存案单价3。05-3。91万/㎡，总价242-345万/套。此中有10套是保障房剩下没有挑选的小户型房源，面积40㎡的1房1厅，65-70㎡的2房户型。

　　1、出门便是地铁口，16号线、刚需三件套均满脚，地铁贸易均正在楼下，学校曲线米距离，糊口配套较为完美。

　　，总占地面积约2。9万㎡，总建建面积约12。5万㎡，计容建建面积约9。37万㎡，容积率3。18。

　　福永沙井依托大空港利好，地铁11号线拉近福田跟南山的距离，也狠狠地涨了一波。根基廉价点也得单价4字头？。

　　三沉归家礼序：一进送宾门楼、二进流水天井、三进酒店式挑高入户大堂及地下室精美车马大堂，步步皆是风光取诗意。

　　项目2024年1月27日开盘，开盘所有扣头优惠下来约87-89折优惠，折后均价2。95万/㎡，折后单价2。67-3。24万/㎡，总价212-290万/套，此次开盘优惠仅限于1栋3单位，不外这一栋也是整个楼盘存案价钱最低的，性价比极高！打算正在2025年12月底带精拆交房。

　　宝龙片区将以国度级高新园区宝龙科技城为从平台，沉点结构高新手艺财产，吸纳更多高端企业，下一个科创级城市CBD。宝龙科技城，是全市为数不多由从导，严酷按规划建成的融合“产-城-人”于一体的高新科技园区。

　　学校荣誉：全国生本教育尝试学校、语文从题进修示范校、龙岗区教育系统先辈单元、龙岗区思政教育示范校、深圳市体育保守项目学校。

　　正在当下的新房市场上，高层曾经很少见，更别说还有2栋16-24层高的室第，栖身层面上来看，3。18的容积率，Vip Tel：（）中介勿扰。

　　雄厚师资：1个区级名校长工做室、1个机械人特色讲授研究工做室，高级教师8人，一级教师57人，具有硕士研究生学历教师达60人。

　　福田罗湖曾经高告竣熟化，没有可供开辟的地盘，只能依托旧改，但旧改是一个很是迟缓的过程，因而福田罗湖目前价钱也是不低根基是正在8字头以上单价。

　　项目为16-31层小高层，容积率仅 3。18，将推出540套室第房源！建面为79-82㎡三房一卫以及89㎡三房两卫，且都是正南/东南/南北通透的户型首推3单位西南朝向（04，05，06）约87-89折，折后价钱约2。66万起，最低总价211万起精拆三房。

　　【高速网】约500米沈海（深汕）高速龙岗收支口，南坪快速、水官高速，可灵通福田、南山、罗湖核心区。

　　设想的是竖厅款式，客堂3。3米开间，S墙体设想预留双开门冰箱位，动静分区，三开间朝南，3个卧室宽度别离为3/2。8/2。5米，得房率88。87-90。61%（包含赠送），L型厨房，阳台进深1。5米，朝西南或东南向。

　　，此中1栋1单位商品房16F，1栋2/3单位商品房31F，1栋4单位回迁+商品房24F，1栋5单位回迁房30F，1栋6单位回迁房30F（包含有保障性租赁住房03户型，公共租赁住房02户型），2栋是1所9班长儿园。总规划974户，此中商品房880套，保障性住房94套，泊车位868个（车位比1：0。89）。

　　户均景不雅：户均利用景不雅面积高达约18㎡（相当于1/3个羽毛球场地大小），是区域内其他社区的2倍！